Как переоборудовать квартиру под офис или магазин?

Как переоборудовать квартиру под офис или магазин?
Аренда или покупка помещения может превратиться в серьезную головную боль для любого предпринимателя-новичка. Однако если бизнесмен является собственником квартиры, он вполне может переоборудовать ее под магазин, офис и т. д.

Сегодня такое решение считается очень практичным: многие салоны красоты в тушино, например, находятся именно в жилых зданиях. Правда, для открытия заведения нужно учесть важные нюансы: во-первых, квадратные метры должны отвечать определенным правилам, а во-вторых, их нужно будет оформить соответствующим образом.

Квартира под офис должна быть расположена на первом этаже, либо под ней должны находиться только нежилые помещения. Кроме того, она должна быть достаточно просторной, хотя особых требований в этом случае не существует. К примеру, оптимальная площадь для парикмахерской составляет около 100-200 метров, но некоторые салоны красоты в сзао, например, размещаются в однокомнатных квартирах и пользуются немалой популярностью у клиентов. Стоит также помнить о том, что некоторыми видами деятельности (например, промышленной) в жилых зданиях заниматься нельзя.

Перевод недвижимости в нежилой фонд

Еще один важный этап – это перевод квартиры в нежилой фонд, который осуществляется согласно законодательству страны, однако в каждом из регионов может иметь свои особенности. Для проведения данной процедуры понадобятся следующие документы: справка из ЖЭКа, техпаспорт, план устройства отдельного входа, разрешение соседей и многое другое. Обычно перевод квартиры в нежилой фонд занимает несколько месяцев и требует некоторых материальных затрат (в среднем от 100 до 300 долларов).

Добавить комментарий

Новости
Свежие комментарии